Этапы покупки загородного коттеджа
Покупка загородного коттеджа с агентством «Red Line» это приятно, быстро и просто! Весь процесс четко спланирован, потому клиентам не приходиться долго ждать и беспокоиться о мелочах. Мы продаем дома напрямую от собственников и компаний-застройщиков, а также консультируем клиентов и оказываем помощь по всем юридическим вопросам.
Этапы покупки недвижимости пошагово:
- 1. Все начинается с поиска жилья.
- Агенты «Red Line» общаются с заказчиком, обрабатывают всю имеющуюся базу недвижимости и в итоге подбирают несколько наиболее приемлемых вариантов. Вы можете купить дом на Алтуфьевском шоссе, Дмитровском, Рублево-Успенском или в любом другом направлении. Наш каталог насчитывает сотни объектов различной стоимости, площади и оснащения. При поиске жилья также учитываются такие параметры, как удаленность от Москвы, удобство транспортной развязки, инфраструктура поселка.
- 2. В сопровождении нашего специалиста вы в удобное для себя время и день недели отправляетесь на осмотр выбранных объектов.
- Агентство «Red Line» допускает к продаже коттеджи исключительно с чистой документацией, предоставляя полную техническую информацию о жилище. Но при этом клиент должен сам воочию оценить вид и внутреннюю отделку дома, проверить в каком стоянии находятся коммуникации и придомовая территория.
- 3. Проверка документов.
- Перед покупкой клиент имеет право потребовать любые интересующие его бумаги. Помимо кадастрового паспорта не лишними окажутся документы, свидетельствующие о введении дома в эксплуатацию, отсутствии долгов перед налоговой и ЖКХ, подключении коммуникаций. У частного лица можно попросить домовую книгу и документ, повреждающий право собственности, а у компании-застройщика доказательства, что дом не находится под банковским залогом.
- 4. Оформление покупки.
- Когда выбор сделан, подписывается договор купли-продажи. В нем четко прописывается полный спектр обязательств продавца и покупателя. Не опускается ни одна деталь. Указывается вся информация о доме и прилегающем участке, его точная стоимость и дата, когда предыдущий хозяин обязан освободить жилплощадь. Наши юристы проследят за правильностью оформления. Таким же образом мы можем помочь снять дом на любой срок аренды или купить участок под застройку.
- 5. Оплата.
- Порядок расчета с частными и юридическими лицами отличается. В первом случае средства обычно кладутся в банк на время, пока собственность не будет зарегистрирована государственными службами. Обычно этот процесс занимает неделю. Во втором случае деньги просто перечисляются на банковский счет компании-застройщика, что очень удобно.
- 6. Регистрация прав собственности.
- Происходит подача бумаг в российскую службу реестра недвижимости и оплачивается госпошлина. С июля 2016 года вместо свидетельства о правах собственности выдается выписка из реестра с печатью. Делается также соответствующая запись в государственном реестре. С этого момента вы законный владелец коттеджа!
При работе с «Red Line» клиенты минуют все возможные риски и экономят время. Если вы хотите узнать, за сколько продается коттедж в Вешках, Жуковке, Барвихе и других поселках, просто подайте запрос или позвоните по телефону, указанному на сайте. Мы также приглашаем к сотрудничеству владельцев домов. Говорить о том, насколько высоко сегодня ценится загородная недвижимость, пожалуй, излишне, поэтому продажа коттеджа через профессиональное агентство это идеальный способ получить максимальную прибыль без лишних трат времени.