Аренда дома, коттеджа или таунхауса: что выбрать?

Жители мегаполиса давно оценили все преимущества жизни в пригороде и при малейшей возможности проводят за пределами столицы каждую свободную минуту. Комфортному отдыху как нельзя лучше способствует чистый воздух, первозданные, естественные ландшафты, отсутствие городской суеты, пыли и шума. Сегодня прекрасную возможность пользоваться природными благами загородной жизни предоставляет агентство недвижимости RedLine, сотрудники которого помогут арендовать понравившийся дом, коттедж или таунхаус в Московской области. В каталоге компании представлены многочисленные варианты недвижимости на любой вкус и размер кошелька. Клиенту остается лишь самому определиться с предпочтительным типом арендного жилья. Для этого нужно знать особенности проживания в частном доме, коттедже или таунхаусе.

Особенности таунхаусов

taunkhaus.jpg

Таунхаус представляет собой малоэтажный дом, рассчитанный на несколько семей. При этом каждое жилое помещение – многоуровневое, имеет отдельный вход, обособленный гараж и, как правило, небольшой участок земли. Плюсы таунхаусов:

  • Относительно невысокая стоимость аренды по сравнению с загородным домом, что особенно важно для молодых семей.
  • Несмотря на то, что таунхаусы больше напоминают квартиры, обычно они находятся за чертой города, поэтому гарантировано наличие чистого воздуха и природных достопримечательностей.
  • Затраты на обслуживание таунхауса меньше, чем на содержание коттеджа.
  • Таунхаусы располагаются на территории коттеджных поселков, а это и огорожденная охраняемая территория, и наличие инфраструктуры внутри поселка.

Однако у проживания в таунхаусе есть и свои отрицательные стороны:

  • Небольшой двор (как правило, 1-5 соток).
  • Недостаточная приватность проживания. Присутствие соседей не дает возможности поддерживать атмосферу уединенности.
  • Более высокие коммунальные платежи, чем в квартире или в частном доме, в том числе за вывоз мусора, охрану и т.д.

По сути, таунхаус является загородной квартирой и отличается от нее лишь большей площадью, наличием собственного гаража и улучшенными экологическими условиями.

Отличительные черты загородного коттеджа

kottedzh.jpg

Коттедж относится к более дорогим вариантам недвижимости. Если вы мечтаете о статусе солидного и преуспевающего человека, коттедж станет оптимальным вариантом для его поддержания. Рядом с коттеджем всегда имеется огороженный участок земли, площадь которого может достигать 500 кв. метров. На таком участке несложно провести презентабельное ландшафтное озеленение, разбить сад, обустроить бассейн, пруд, фонтан, площадку для барбекю или спортивный корт. Почему еще стоит выбрать коттедж:

  • Оптимальные условия приватности и высокий уровень комфорта.
  • Оригинальная архитектура. В каталоге недвижимости агентства Red Line вы найдете множество коттеджей в Московской области, которые выполнены по оригинальным архитектурным проектам. По сравнению с частным домом можно отметить более изысканную отделку и оформление фасада.
  • Благоприятная экологическая обстановка и живописные окрестности. Как правило, коттеджные поселки возводятся в курортных зонах с обилием зеленой растительности и природных водоемов.
  • Круглосуточная охрана территории.

В числе отрицательных моментов проживания в коттедже можно отметить:

  • Более высокую стоимость аренды в сравнении с таунхаусом.
  • Достаточно высокую плату за коммунальные платежи и обслуживание территории (охрана, дополнительное благоустройство и т.д.).

Однако если вашей главной задачей является создание комфортных условий проживания для своей семьи, стоит обратить внимание на этот вариант.

Плюсы и минусы частного дома

Частный дом уступает коттеджу в изысканности и шике. Это достаточно удобное, просторное и экономичное жилье для тех, кто мечтает больше времени проводить на природе в условиях приватности. Достоинства частного дома:

  • Наличие земельного участка.
  • Невысокие коммунальные платежи. Вы платите лишь за свет, газ и подачу воды и водоотведение.
  • Благоприятная экологическая обстановка.

В числе недостатков этого типа недвижимости следует отметить:

  • Отсутствие организованной охраны территории, что предполагает уязвимость перед недоброжелателями.
  • Отсутствие достаточно развитой инфраструктуры, если дом находится на значительном удалении от мегаполиса.
  • Непредсказуемое социальное окружение. Вы не знаете, насколько вам повезет с соседями.

Рассмотрев плюсы и минусы каждого типа недвижимости, вы можете выбрать наиболее подходящий вариант. Опытные сотрудники агентства RedLine помогут принять оптимальное решение.


Обратите внимание: